Breaking News : 特別新聞

Tag Archives: 買房的必需條件

卑詩省買樓知識5: BC 最低首付

購房時的首付要求 如果您正在考慮購買房屋,那麼您需要了解首付及其運作方式。 此文章會為您介紹有関首付的所有基礎知識,以及最低首付的要求。 1. 加拿大的最低首付是多少?加拿大最低首付規則如下:(2019年更新) • 如果購買價格低於500,000加元,則最低首付為5%。 • 如果購買價格在500,000加元至999,999加元之間,則最低首付為前500,000加元的5%, 以及超過500,000加元的任何金額的10%。 • 如果購買價格為1,000,000加元或以上,最低首付為 20%。 **請記住,最低首付取決於貸方的批准,如果您的信用記錄不佳或自僱,他們可能會要求更多。 2. 此外,最低首付通常來自您自己的資金,但也可能作為禮物贈送或作為購房者計劃或首次購房者獎勵的一部分。如何計算您的最低首付: a. 示例最低首付 BC #1:價值 500,000加元的房屋: 在此範圍内,最低首付為5%;因此,從數字上講,500,000加元的購買價格的最低首付為 25,000 加元。 b. 示例最低首付 BC #2:價值 900,000加元的房屋: 第一個的500,000加元,您需要支付25,000加元,后面的400,000加元,以10%金額支付40,000加元(10%)。最低首付總額為65,000加元 (25,000+40,000)。 c. 示例最低首付 BC #3:價值 1,200,000加元的房屋: 對於1,200,000加元的房子,20% 的首付將按全部餘額計算——而不是按浮動比例計算。在這種情況下,最低首付總額為 240,000加元。在 2016 年 2 月 15 日這一變化之前,無論價格如何,所有房產的經驗法則都是 5%。因此,重要的是要注意這已經改變了。 3. 您的首付金額主要影響三個方面: • 您的負擔能力以及您可以購買的數量 …

Read More »
Translate »