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大溫哥華地產報告: 2015年3月市場表現

大溫哥華地產報告 : 大溫哥華地區購房者大量出現 大溫地區2015年3月份的樓市需求表現持續上升,銷售量及掛牌數量均高出10年來的2月份平均數。 大溫地產局(REBGV)公佈的最新市場報告指出2015年3月大溫哥華地區的住宅房地產銷售達到4,060間,同比2014年3月的2,641間銷售量增加了53.7%,較2015年2月的3,061間上漲了32.6%。超過當月10年平均值量的26.8% REBGV主席哈理斯(Ray Harris)表示,購房者的激烈競爭導致更多的房屋供應和部分房價的上漲;而在房屋價格合理的情況下,賣房者將花費更少的時間來處理房屋。 同時哈理斯(Ray Harris)還表示,目前的市場待售房屋數量低於往年,因此目前是房屋掛牌的一個有利時機。 3月成交與掛牌比率為32.8%,是自2007年7月以來的最高值。 3月大溫地區新掛牌數(獨立屋、公寓、城市屋)達到了5,968間,比2014年3月的5,281間上漲了13%。比當月10年平均值高出4.7%。 市場整體掛牌數為12,376間,較2014年同期減少14.5%,但較2015年2月增加4%。 2015年3月份,大溫整體住宅物業的房屋價格指數(HPI)基準價格為$660,700,較2014年同期上升7.2%。 哈理斯指出,多家爭購的現象越來越常見,房屋開放日的參觀者也大有增加。並強調在如今的市場行情下,多與地產經紀做好買賣前的功課至關重要。 獨立屋的銷售在2015年3月達到1,711間,較2014年同期的1,116間增加了53.3%,較2013年同期的933間增長了83.4%。獨立屋的房價指數比去年同期上升了11.2%,為$1,052,800。 公寓在2015年3月的銷售量達到1,627間,比2014年同期的1,106間增加了47.1%,較2013年同期的982間增長了65.7%。公寓的房價指數比去年同期上升了3.3%,為$390,200。 城市屋等在2015年3月的銷售量達到722間,比2014年同期的419間增加了72.3%。較2013年同期的432間增長了67.1%。城市屋的房價指數比去年同期上升了4.9%,為$484,900。

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