Tag Archives: 大溫哥華地區購房

大溫哥華地產報告 : 大溫哥華地區購房者大量出現 大溫地區2015年3月份的樓市需求表現持續上升，銷售量及掛牌數量均高出10年來的2月份平均數。 大溫地產局（REBGV）公佈的最新市場報告指出2015年3月大溫哥華地區的住宅房地產銷售達到4,060間，同比2014年3月的2,641間銷售量增加了53.7%,較2015年2月的3,061間上漲了32.6%。超過當月10年平均值量的26.8% REBGV主席哈理斯（Ray Harris）表示，購房者的激烈競爭導致更多的房屋供應和部分房價的上漲；而在房屋價格合理的情況下，賣房者將花費更少的時間來處理房屋。 同時哈理斯（Ray Harris）還表示，目前的市場待售房屋數量低於往年,因此目前是房屋掛牌的一個有利時機。 3月成交與掛牌比率為32.8%，是自2007年7月以來的最高值。 3月大溫地區新掛牌數（獨立屋、公寓、城市屋）達到了5,968間，比2014年3月的5,281間上漲了13%。比當月10年平均值高出4.7%。 市場整體掛牌數為12,376間，較2014年同期減少14.5%，但較2015年2月增加4%。 2015年3月份，大溫整體住宅物業的房屋價格指數（HPI）基準價格為$660,700，較2014年同期上升7.2%。 哈理斯指出，多家爭購的現象越來越常見，房屋開放日的參觀者也大有增加。並強調在如今的市場行情下，多與地產經紀做好買賣前的功課至關重要。 獨立屋的銷售在2015年3月達到1,711間，較2014年同期的1,116間增加了53.3%，較2013年同期的933間增長了83.4%。獨立屋的房價指數比去年同期上升了11.2%，為$1,052,800。 公寓在2015年3月的銷售量達到1,627間，比2014年同期的1,106間增加了47.1%，較2013年同期的982間增長了65.7%。公寓的房價指數比去年同期上升了3.3%，為$390,200。 城市屋等在2015年3月的銷售量達到722間，比2014年同期的419間增加了72.3%。較2013年同期的432間增長了67.1%。城市屋的房價指數比去年同期上升了4.9%，為$484,900。

Read More »