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RE/MAX展望:大温房价明年继续上涨

来自: 太阳报

大温地区明年的房价还会继续上涨。RE/MAX房产公司其2014房市展望报告中表示,2013年大温平均房价76万5000元;而2014年则会再上涨35000元,达到80万加币。

该公司表示,这与2012-2013年的涨价模式是一致的。

与此同时,大温民宅的销售量也会增加1000栋,2014年达到29000栋。展望中指出,2013年的销售量比2012年增加了10%。

就全国来说,随着总体经济的改善,加拿大2014年将会是一个“非常健康的”房产市场。预计,房屋销售将增加两个百分点,达到47万5000栋。同时,加拿大房屋的平均价格也预期再涨3%,2014年达到39万元。据悉,2013年本国平均房价已经增长了4%,目前在38万左右。

RE/Max表示,该公司对加拿大和大温地区房市保持信心和乐观,主要是因为对加拿大经济增长有信心。目前预期,加拿大明年精油2.3%的经济增长,但考虑到加拿大制造业受全球经济回暖的影响,增长率有可能继续攀高。

明报:大温楼市续看涨 明年房价料升5%

地产经纪公司RE/MAX发表的“2014房屋市场展望报告”指出,大温住宅市场预料在2014年会继续攀升,住宅平均售价将上涨近5个百分点,达80万元,而交易量亦将增加约1,000宗,明年全年料有共2.9万宗住宅房屋买卖。

报告指出,通过对全加25个主要房屋市场的综合分析,其中23个(即92%)市场的房屋平均价到今年年底保持上升势头,均价上升最快的是咸美顿-百灵顿地区(Hamilton-Burlington),增幅达7.5%;大温地区排名第5,平均价上涨约5个百分点。

2014年,大温房屋平均价格将进一步上涨,预计从现阶段的76.5万元增加3.5万元,升幅维持在约5%,达80万元。

而房屋交易量将从今年的2.8万宗,增加至2.9万宗,上升3.5%,增速相对去年有所放缓;2012年房屋交易量为25,445宗,到2013年的28,000宗,增长10%。

新屋动工方面,明年亦将增加2%,达到18,400宗。

报告同时强调,得益于全球经济复苏,2014年加国房屋交易市场亦将以“异常健康”(exceptionally healthy)的步伐发展。明年住宅房屋整体销售量预计增加2%,至47.5万间;而全国住宅平均价亦将涨3%,达39万元。

加西副总裁阿什(Elton Ash)表示,对本国经济前景及房屋市场非常有信心。他说,从今年第一、第二季度可看出,加国房屋市场稳定,预期市况在明年会继续稳定改善。“大温及大多地区加国房屋价格上升的风向标,随人口密度的不断增加,土地价值将被进一步开发和利用。”

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