菲沙河谷2016年房市銷售刷新紀錄

Lotus Yuen January 6, 2017 房地產趨勢, 温哥華房地產 Comments Off on 菲沙河谷2016年房市銷售刷新紀錄 253 Views

菲沙河谷2016年房市銷售刷新紀錄

和溫哥華精彩的開年，慘淡的收尾不同，根據日前菲沙河谷地產局（Fraser Valley Real Estate Board，簡稱FVREB）公佈的資料顯示，2016年菲沙河谷地區地產市場是銷售歷史記錄上最繁忙的一年，已經打破了2005年該地區的最高記錄，其中包括住宅、商業和工業在內的房地產銷售總額同比增長13.6%，並比2005年銷量峰值時的21,282套還要高出12.6%。

加拿大樂活網（）了解到，FVREB總裁裁Charles Wiebe將今年菲沙河谷地區“亮眼的銷售量”歸因於強大的省級經濟支持和麵向購房者提供的多樣化庫存。他表示，“菲沙河谷地區房市在各類型房源上都有足夠的庫存，對於那些潛在買家來說就會有充足的考慮空間”。報告顯示菲沙河谷12月房屋基準價為628,800加元，較去年同期飆升了27%。 2016年菲沙河谷地區總銷售量達到了23,975套，同比上升了13.6%；總銷售額為162億加元，同比2015年成交額多了40億加元。儘管12月的房地產銷售量（包括住宅、商業和工業物業）與2015年12月相比下降了37.4％，但與該月的10年平均水平相當。

如果從物業類型來看的話，12月菲沙河谷地區獨立屋銷售量為349套，基準價格為856,700,元，較去年同期飆升了27.4%；城市屋的12月成功售出226套，基準價格達到了416,600元，同比增加了29.5%；在公寓市場則銷售了279套物業，基準價格則為259,000元，作為最受買家歡迎的物業類型，公寓市場的月基準價也都在穩步上升中。 Charles Wiebe補充表示，“2016年菲沙河谷的市場持續強勁，雖然年中市非常活躍，但我們現在看到市場銷售恢復到更理性的水平，同時經過一年的角逐市場總體庫存也進入低水平狀態。所以地產局預測進入2017年的春季市場後，菲沙河谷地區賣家將處於一個很好的位置，他們可以通過上市價來挑選買家。