Breaking News : 特別新聞

大溫哥華房地產委員會 – 2019年6月房地產統計

6月房屋供應增加,房屋銷售和房價下跌


由於6月份購房需求低於長期歷史平均水平,大溫哥華地區的待售房屋供應繼續增加。

大溫哥華房地產委員會(REBGV)報告稱,2019年6月該地區的住宅銷售總量為2,077,比2018年6月的2,425個銷售額減少了14.4%,比5月份銷售的2,638個住宅減少了21.3%。 2019。

上個月的銷售額比6月份的銷售額平均水平低34.7%。這是自2000年以來該月的最低總數。

“我們繼續看到大溫哥華地區的購房者和賣家之間存在預期差距,”REBGV總裁阿什利史密斯說。 “賣家經常試圖獲得昨天的房屋價值,而買家則採取謹慎,觀望的態度。”

在供應方面,2019年6月在大溫哥華地區的MultipleListingService®(MLS®)上新出售了4,751套獨立,附屬和公寓物業。與6月份列出的5,279套房屋相比,減少了10%。與2019年5月相比,2018年減少了18.9%,當時有5,861所房屋被列入名單。

目前在大溫哥華地區MLS®系統上市的房屋總數為14,968套,與2018年6月(11,947套)相比增加了25.3%,與2019年5月(14,685套)相比增加了1.9%。

史密斯說:“購房者在五年內沒有多少選擇可供選擇。” “為了讓賣家在今天的市場上取得成功,與您當地的房地產經紀人®合作非常重要,以確保您能夠根據這些條件為您的房屋定價。”

對於所有房產類型,2019年6月的銷售與活躍房源比率為13.9%。按房產類型劃分,獨立式住宅的比例為11.4%,聯排別墅的比例為15.8%,公寓的比例為15.7%。

一般來說,分析師表示,當房價在一段持續時間內跌破12%時房價出現下行壓力,而房價在幾個月內超過20%時往往會承受上行壓力。

目前,溫哥華地區所有住宅物業的MLS®房屋價格指數綜合基準價格為998,700美元。與2019年5月相比,這比2018年6月減少了9.6%,減少了0.8%。

這是自2017年5月以來綜合基準首次低於100萬美元。

2019年6月獨立式住宅的銷售量達到746個,比2018年6月的766個獨立銷售量減少了2.6%。獨立式住宅的基準價格為1,423,500美元。這比2018年6月減少了10.9%,比2019年5月增加了0.1%。

2019年6月公寓住宅銷售量達到941套,比2018年6月的1,240套減少了24.1%。公寓住宅的基準價格為654,700美元。這比2018年6月減少了8.9%,比2019年5月減少了1.4%。

2019年6月的房屋銷售總量為390,與2018年6月的419銷售額相比下降了6.9%。附屬單位的基準價格為774,700美元。這比2018年6月減少了8.6%,與2019年5月相比減少了0.6%。

加拿大大溫哥華房地產家家網 

這是一個找到優秀和專業的房地產經紀人的地方。 並獲得完整和專業的資源,以高價購買或出售房產,商業或預售。 並提供房地產信息。

查看大溫哥華好房地產上市推薦 by Lotus Yuen PREC

阮文傑個人房地產公司(專業房地產經紀) | (778) 862 8321 | Remax Central Realty

Remax Central Realty | 新預售樓盤樓花 |大溫哥華樓花專家 | 大溫哥華新房專家 | 新預售樓盤買賣專家

Lotus Yuen PREC 阮文傑個人房地產公司本拿比推薦的住宅

#地產經紀 #阮文傑 #房地產經紀 #出售房產 #購買房產 #LotusYuen #LotusYuenPREC #溫哥華房地產 #房地產家家網 #家家網 #房產推薦 #近天車

#溫哥華 #本那比 #高貴林 #聯排別墅 #別墅出售 #推薦住宅 #公寓出售 #購買公寓

About Lotus Yuen

阮文傑 (Lotus Yuen PREC)是大溫哥華的金牌房地產經紀人。 他喜歡房地產,商業和創業。 他喜歡幫助和分享他所學到的知識,和分享他知道什麼和專業的房地產知識。 他有目標,幫助越來越多的人有更好的生活。 歡迎向我們發送任何意見,我們如何可以在我們的網站和我們的業務更好地改善。 LotusYuen@gmail.com / (778) 862-8321

Check Also

新西敏聯排屋房地產市場最新統計信息

通過觸手可及的最新、最全面的統計數據,了解新西敏聯排屋房地產市場的脈搏。 深入了解最新數據寶庫,揭示塑造不列顛哥倫比亞省這個風景如畫的角落聯排屋迷人領域的複雜趨勢。 無論您是尋求利潤豐厚機會的精明投資者,還是尋求完美居所的潛在房主,我們的市場更新都可以讓您一睹房產價值、市場庫存和買賣動態的漲落。 讓自己沉浸在豐富的知識中,這些知識可以幫助您做出決定並激發您的抱負。 帶著將夢想變為現實的洞察力,充滿信心地步入新西敏聯排屋房地產的世界。 新西敏聯排屋 MLS® HPI 價格 (New Westminster Townhouse MLS® HPI Price) …

Translate »