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随着市区公寓大楼愈盖愈高，郊区农地解编开发的呼声也不断，但市府与当地民众，甚至不同城市间对土地使用的歧见却屡生争议，也是大温面临的严竣挑战。
大温都会局（Metro Vancouver）2011年制订的“区域成长策略”，该策略获区内21个城镇代表投票通过，预估2041年前大温将新增60万个就业机会及55万户住家。为增加人口密度，容纳更多住户，大温都会区内的公寓大楼愈盖愈高，避免开发案造成工业用地与农地流失。
以本拿比为例，市府希望复制铁道镇（Metrotown）的成功模式，计画在布连伍德商场（Brentwood Town Centre）与洛希商场（Lougheed Town Centre）推出高密度商住混合开发计画，但社区已出现反对意见。
温市也希望透过地目变更，提供更多高密度开发用地，却引发“丽景—伍德兰”（Grandview-Woodland）地区、温市中心东端及温南马宝区（Marpole）住户反弹。连位于大温边陲的兰里镇（Township of Langley），许多民众都公开反对市府研议的开发计画。
为落实大温“区域成长策略”，各地市府已根据该策略，配合“正式社区规画”，研拟自己的“城镇成长声明”，但该声明必须经过都会局委员会三分之二同意。但由于人口落差，许多小城镇在都会局中并无足够发言权，让他们担心自主权遭都会局剥夺。
兰里镇有意将西三一大学（TWU）附近的农地纳入原本规画的“大学城”开发案，但遭都会局理事会否决。
